物件選び
物件選びですが、ネットで探す方法もありますが、実際その街に足を運ぶのがいいと個人的には思います。
テレビや雑誌で観たイメージと実際に立ち寄った街の印象は結構違ったりします。実際、私もアパートを探している過程で、不動産業者に紹介された物件が、それまで興味のなかった街だったりすると、少しテンションが下がったり、不安になったりもしましたが、実際物件や街を見て、「住みやすそうな街だな」「いいアパートだな」と、好印象に変わった事がありました。ですから、「どうしてもこの街に住みたい！」というこだわりが無ければ、柔軟に対応するのも手だと思います。
もし、友人知人がその街や近くに住んでいれば、前もって、意見や口コミを聞くのもいいと思います。それに、その土地に住む事になった場合、友人知人が近くにいると、いざという時、心強かったりします。
物件選びの条件としては、アパートから学校や職場までの距離がまず気になると思います。どの電車やバスの沿線を選ぶから始まり、電車の場合、急行、各駅停車などで家賃の相場が変わってきますが、通学、通勤には時間の余裕を持たせたいですよね。毎日のように移動する訳ですから。木曽路 千里店-ホットペッパー - 木曽路 千里店の情報なら
まず、職場や学校が都心にあるとして、都心部に近い物件だと、家賃が高くなりますが、交通費は安く済む場合が多いです。
東京を例に取ると、山手線沿線だと、1ルームで7万円くらいはかかります。もう少し郊外、30分程度都心から離れていくと、家賃は1万円くらい安くなると思います。
しかし、その分交通費はかかるので、一概に郊外が良いとは言えません。
敷金礼金も含めると、家賃の安さの方を重視したくなりますが、何年も長く同じアパートに住み続けるつもりなら、交通費も重要になってくると思います。
あと、もし職場や学校の立地を選べるのなら、郊外の方を選び、朝のラッシュアワーや、家賃の高い物件を避けるという手段もありますね。
環境についてですが、「外の環境」と「部屋の環境」に大きく分けられます。
「外の環境」とは、駅や店から家まで帰るまでの路地や街の治安状況や、通勤通学途中の踏み切りの待ち時間など、住んでいる家の中からでは分からないような範囲を言います。意外と身落としがちな部分もあるので、通勤通学や買い物などをイメージしながら、実際に街を歩いてみて、確かめると良いでしょう。彼は、但馬の不動産のことが知りたいそうで、SUUMOを見ています。
「部屋の環境」とは、家の中にいて感じられる環境で、例えば日当たりや近所の騒音などです。元々物件情報として、「日当たり悪し」「大道路沿い」などと案内している不動産業者もいますが、やはり実際に物件を見ることをお勧めします。
病院が近くにあるかもチェックしましょう。軟骨成分グルコサミンとコンドロイチン - わかさのグルコサミンできれば、大きな総合病院があると心強いのですが、普段罹りやすい風邪や虫歯を考慮して、内科や歯科が近くにあれば無難に思います
あと、ほどよい距離にスーパーやコンビニがあるかです。http://www.hotpepper.jp/strJ000017740/ - ラ ポルティコ 横浜ポルタ店お店まで自転車や車で移動できる場合は、気にしない方もいるかもしれませんが、、できれば、徒歩圏内が良いと思います。駐車場が店に無かったり、雨が降ると自転車の移動は、雨避けが面倒だったり、スリップの危険度が増すので、長距離はお勧めできません。
また、学校や職場の近くに住んだ場合、プライベートを阻害される可能性があります。一宮 メイクサイトにお立ち寄りください - 一宮 メイクに詳しくなりたい方へ贈るサイトです。「終電がなくなったから家に泊めてくれ」「家が近いから残業を頼む」と何度も頼まれる事もあるようです。
家具やパソコン、テレビなどのモノを置くスペースがあるかもチェックしましょう。薄型テレビは横幅がありますし、テレビの近くの他の家電があると、テレビの画面にノイズが出る場合もあるのです。充分なスペースを取るに越したことはありません。
意外に気付かないのが、ラジオやテレビ、携帯の電波、インターネットの繋がり具合です。物件を見に行った時に、小型ラジオやワンセグテレビ、携帯を持っていき、電波の受信状況のチェックをすると良いでしょう。